Les Rives du Rohan Vannes (56)

La résidence est édifiée en lieu et place d’une friche d’activité, construite autrefois dans le lit majeur d’un cours d’eau. L’enjeu du renouvellement urbain est ici d’accueillir confortablement des familles en ville, à proximité des services et commerces. Sans consommation de terres agricoles, il s’agit également de requalifier le l’entrée de ville en mettant en valeur le patrimoine naturel du site. Il s’agit enfin de revenir à l’état initial de la géographie et de redonner du souffle au Rohan lors des épisodes de crues exceptionnels.

Implantés en peigne perpendiculairement à l’avenue, trois bâtiments flottent sur des pilotis au-dessus d’un parc paysager dans lequel un méandre du Rohan coule à nouveau. Busé lors de l’implantation de l’activité au 20ème siècle, le cours d’eau est réouvert. Sous les pilotis, le niveau du piéton est dédié aux stationnements (voitures et vélos), aux halls d’entrée et au vivant grâce à la mise en place d’un vaste jardin favorisant le retour de la faune et de la flore. A l’est, une sente piétonne permet aux résidents d’accéder à une partie des halls et aux riverains de rejoindre directement le Parc public attenant pendant la journée.

Au-dessus, trois niveaux courants, surélevés d’un ou deux niveaux d’attiques, abritent 138 appartements. Le premier niveau habité passe au-dessus du magnifique mur de ceinture en pierre qui est préservé. 100% des appartements bénéficient d’une pièce de vie extérieures et d’une simple ou double orientation. En attique, des grands appartements type 4, à double ou triple orientation, offrent une qualité d’usage unique avec de grandes terrasses au-dessus de la canopée.

Crédits photos : Jean-François Mollière